威海城市投資集團有限公司

選定房屋承租人招標文件

為體現公開、公平、公正競爭原則，我公司決定將選定房屋承租人進行公開招標，現就有關事項說明如下：

一、招標單位：威海城市投資集團有限公司

二、房屋基本情況

三、房屋租賃期限

招標項目一、二租賃期限為十五年，每五年一個漲幅期，漲幅分別為5%、6%；

四、投標方須知

 1.項目價格：

項目一：

本次投標首個計租年標底單價為0.91元/天/平方，如投標人報價低于0.91元/天/平方或總租金低于450,000元視為流標。

項目二：

本次投標首個計租年標底單價為0.91元/天/平方，如投標人報價低于0.91元/天/平方或總租金低于535,000元視為流標。

2.物業管理費：項目一、二中標價僅為單純的房產租金，不包含物業費及水電暖等各項收費，中標后需與指定物業公司另行簽訂物業管理服務合同。

3.付款方式：租金按合同年度一年一付，投標人第一年費用應于招標人合同簽訂時付款，自第二年起，投標人需在上一年度租賃期滿前一個月向招標人支付下一年度費用。

4.投標人需繳納100,000.00元（壹拾萬元整）作為投標保證金，于開標前打入指定賬戶，并備注寫明競標保證金。若未中標無息退還給投標人，中標人投標保證金自動轉為合同保證金，未參加中標或中標后放棄的保證金不予退還。

公司名稱：威海城市投資集團有限公司

開戶行：  威海市商業銀行順通支行

開戶賬號：68400201090000000113

5.投標人在競標報價單中需注明報價，提供投標人身份證復印件及聯系電話。

6.投標人在中標公式后五個工作日內與招標人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為投標人自動放棄。

五、投標人承諾

投標人一旦中標須承諾以下幾點：

1、依法經營、證件齊全、按章納稅，無條件服從招標人及相關執法部門的管理、檢查和監督。

2、不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構。內部裝修需出具效果圖，經招標人同意后方可施工。房屋經營范圍限定藝術、博物館等文化產業，不得直接或者變相從事餐飲和民宿等影響環翠書院整體業態的經營項目。

3、以上為合同的基本條款，其余未盡事項以簽訂的正式合同為準。

六、投標時間、地點：

1.遞交投標文件時間：2020年11月26日9時30分至2020年11月27日9時30分。

2.遞交投標文件地點：青島北路158號城投辦公樓6樓資產辦公司。

3.開標時間：2020年11月27日9時30分。

4.開標地點：青島北路158號城投辦公樓6樓西側會議室。

聯系人：王慶龍      聯系電話：0631-5351919

七、評標辦法：

現場開標，符合條件的總價款最高價為中標價。 

                          威海城市投資集團有限公司

2020年11月19日